По впечатлению Дирка Вихнера , банки, в том числе и российские, напуганы ситуацией, когда собственники — владельцы уже готовых объектов и девелоперы незавершенных объектов не могут обслуживать свои кредиты и встает вопрос об изъятии залога. «Сейчас на рынке у банкиров есть шутка, что существует три типа собственников: вежливый, который идет в банк и отдает ключи от здания, «нормальный» — он присылает ключи в конверте, и «жесткий» — такой оставляет ключи в дверном замке. Банки не располагают кадровыми ресурсами, компетенцией и инструментами, чтобы самим работать с недвижимостью. Их дело — работать с кредитами. Поэтому они не занимаются незавершенными проектами, когда им приходится забирать имущество у обанкротившихся девелоперов и списывать 100% долга», — излагает свою точку зрения эксперт. Интересно, и на что же это наши банки рассчитывали, когда давали денег всяким полонским и прочим мародёрам? Они тоже поверили в синусоиду стернега, или это банальная жадность? Так или иначе, но практика показала: банкиры не умеют просчитывать риски . Положить деньги в банк - это по сути отдать их в доверительное управление торговцу рыбой. Хотя нет - торговец рыбой хоть доход приносит.